賃貸管理サービスの特徴

Strong Point 1

戦略的マーケティング
プランとプロモーション

賃貸マーケットの市場分析を実施、需要と供給分析を経て、目標市場を特定します。
そして、対象物件の特性評価後に、競合物件調査をおこない、競争上の優位性をつける位置づけのトレンド特定と対象物件の優位性をつくり、
詳しい物件プロモーションを質を高く、スピードに乗せて発信することで、見込み入居者様を引き付けます。

1. トレンドの把握

   

   市場分析で地域分析と近隣分析を
   おこない需要と供給を調査し、
   人気ユニットのトレンドを見出します。

2. 目標市場の特定

   

   物件分析で競合物件調査と
   物件特性評価を
   おこない、
   入居者ターゲットを予測し
   目標市場を特定します。

3. 科学的な家賃値上げ

   

   家賃設定戦略を検討するために
   競合物件比較で
   家賃値上げのチャレンジを
   科学的におこないます。

4. プロモーション

   

   物件プロモーションに手間と時間をかけて、
   質の良い情報と量を、
   協力仲介業者様にすばやく共有します。

5. 空室対策提案

   

   反響結果としてリーシングレポートして、
   結果による空室対策を定期的に提案します。

空室対策の為のマーケティングと
プロモーションが強い

Strong Point 2

財務分析から導く「資産設計・売却分析・セカンドオピニオン」サービス

・投資価値の最大化/最適化を目的として、市場価値・投資分析・投資効果・課税の財務分析をおこない、複数投資の比較と選択を提案します。
・保有物件の中間投資分析で投資効率を客観的に判断し、売却のタイミングを提案します。
・売却活動はチームワークで販売戦略を検討し、詳しい物件プロモーションで強力にマーケティングします。

• 複数投資の
  比較と選択の提案

  

• 保有物件の
  売却タイミングのご提案

  

• ご購入検討物件の
  セカンドオピニオン

  

客観的な財務分析から最適な投資へと導きます

Strong Point 3

自社開発のDX化/IT化で
オペレーションをなめらかに

組織にDX開発室を設け、システムエンジニアを配置することで、IT化とデジタルテクノロジーを活用し、あらたな価値創出を目指し、
オーナー様がシンプルに不動産経営を判断できる環境を整備しつづけます。

• 自社システム開発

  

• 自社RPA開発

  

• チャット化

  

• 電子化

  

• 物件オリジナル
  サイト制作で
  WEB集客

  

• 3D内覧とバーチャルステージングで
  WEB集客

  

• 24H空室確認、内見予約、
  申込受付、保証会社審査

  

DX開発室を設けることで、
デジタルテクノロジーを活用した、
DX化/IT化の実現